大津市南志賀2丁目8-44 新築分譲
■大津市南志賀2丁目 全2区画 2号棟
■省エネ性能ラベル取得 ZEH水準
■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造 断熱性能レベル5
■フラット35S利用可
■駐車スペース2台あり オール電化住宅
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。
小学校が徒歩4分です。
長期優良住宅のため、適切な維持管理が行われております。
家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。
料理中や就寝中のように荷物を直接受け取れないときは、
後で宅配ボックスから受け取ることができます。
大津市エリアや湖西線大津京付近で、ご希望条件に沿った一戸建てが見つかるよう、
当社スタッフが住まい探しをお手伝い致します。
ポイント・特徴
２駅利用可 LDK15帖以上 高断熱住宅 シューズボックス 駅徒歩5分以内
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104278570 情報更新日：2026年08月09日 次回更新予定日：2026年08月23日| 所在地 | 滋賀県大津市南志賀２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.8帖/和室 4.5帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 109.96㎡(33.26坪) |
| 価格 | 3,790万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 148.96㎡(45.06坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 3.1m 間口 7.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年8月中旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC100907号 |
| 物件番号 | 104278570 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC100907号 □完成予定：2026年7月中旬 □引渡予定：2026年8月中旬 □建物面積にインナーバルコニ部分4.96㎡含む □外構費・水道負担金等売買代金に含まれています 【設備仕様】 〇火災報知器 〇手すり付階段 〇折上天井 〇室内物干 〇浄水器蛇口 〇対面式キッチン 〇1，2階温水洗浄便座 〇床下収納 〇宅配BOX 〇オール電化 〇食器洗浄乾燥機 〇IHクッキングヒーター 〇24時間換気 〇全居室クローゼット付 |
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| 設備(その他) | フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 取扱会社 |
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